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移民美国把豪宅留给后代如何避税?

发布日期:2015年09月22日    浏览次数:1270
移民美国把豪宅留给后代如何避税?美国全球征税政策很是高调,有不少移民美国想要将自身财产留给后代的富豪们可如何是好呢?下面就来看看吧......

  移民美国把豪宅留给后代如何避税?美国全球征税政策很是高调,有不少移民美国想要将自身财产留给后代的富豪们可如何是好呢?下面就来看看吧!

移民美国

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  【合格个人住宅的信托】

  联邦税法的第一个漏洞准许富豪们通过一种名叫“合格个人住宅信托”(QPRT)的临时性基金把房产转让给继承人。这只基金能大幅度降低房产的应税价值。比如,在美国房产市场,一套价值1,000万美元的住宅通过一只七年期的QPRT转让给继承人,就只会作为一套价值860万美元的房产纳入计税。因为受益人要七年之后才可得到房产,国税局会允许这套房产的价值被少计算几个百分点。

  【有限责任公司的转赠】

  其次一个策略是把房产转让给一个由家族控制的有限责任公司,然后一年一年地将有限责任公司的股份送给受益人,这样做可以从几个不同的途径减少美国移民之后生活的遗产税。

  1.可以要求对有限责任公司的每股价值折价征收遗产税,因为它是非公众公司的少数股权。

  2.根据联邦赠予税免税额规定,每位受益人每一年的应税价值可以再砍掉1.4万美元,这样就可以把10万美元份额的应税价值通过每年的缓冲降到7.1万美元。

  3.股份一旦送出,其本身和将来的增值部分就会从遗产中扣除,最高可以扣除每人1.4万美元的赠予税免税额。也就是说,即便房产价值2,000万美元,只要人能活过10年,遗产的应税总额会大大减少。

  美国移民相关专家更推荐有限责任公司这条策略,其声称此办法可“在不给父母造成代价的情况下实现大额财富转移”。

  【美国置业注意事项】

  但使用有限责任公司的办法存在一个重要问题,就是确定每一股可以拿到多少折价,申请折扣幅度太大可能招致国税局的质疑。如果国税局质疑成功,移民美国投资者不但省不下这些钱,还要支付额外的利息和罚金。


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